2005〜2015年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
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BELISTA小石川竹早町
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2010年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
14,584万円
236.5万円/㎡
12,168
13,779
15,390
17,001
AI査定結果
推定相場価格
14,584万円
236.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,779万円〜15,390万円
223.4万円/㎡〜249.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月24日
BELISTA小石川竹早町
13,580万円（220.2万円/㎡）/ 7階 / 61.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は158.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 13,980万円 | 226.7万円 | 7階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/10 | 6,980万円 | 164.8万円 | 1階 | 42.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 10,500万円 | 170.3万円 | 7階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 6,780万円 | 144.5万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 148.8万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 7,180万円 | 153.0万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 6,250万円 | 128.2万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 133.0万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は198.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,580万円 | 220.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 12,800万円 | 177.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/12 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,000万円 | 198.5万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 17,980万円 | 254.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/09 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 11,990万円 | 198.6万円 | 60.37㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/20 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,600万円 | 172.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 15,500万円 | 219.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/21 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,100万円 | 247.4万円 | 57㎡ | 1SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,800万円 | 190.6万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/21 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 12,980万円 | 201.5万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/07 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,500万円 | 191.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/30 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 15,990万円 | 223.8万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/07/03 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 10,480万円 | 218.6万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/27 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 14,900万円 | 202.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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