2005〜2015年築, 専有面積32.36㎡〜52.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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BELISTA小石川竹早町
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2010年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
7,051万円
166.5万円/㎡
3,600
5,901
8,202
10,503
AI査定結果
推定相場価格
7,051万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,901万円〜8,202万円
139.3万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月16日
BELISTA小石川竹早町
6,980万円（164.8万円/㎡）/ 1階 / 42.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 6,980万円 | 164.8万円 | 1階 | 42.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 10,500万円 | 170.3万円 | 7階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 6,780万円 | 144.5万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 148.8万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 7,180万円 | 153.0万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 6,250万円 | 128.2万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 133.0万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は148.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,980万円 | 164.8万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/12 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,999万円 | 129.0万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | Lelion千石Link 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | ル・リオン千石リンク 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/19 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,280万円 | 182.6万円 | 45.34㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,380万円 | 190.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,580万円 | 124.3万円 | 44.9㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/21 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,140万円 | 169.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,800万円 | 141.7万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,180万円 | 143.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/10 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,980万円 | 147.4万円 | 47.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,750万円 | 153.1万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,798万円 | 156.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,880万円 | 141.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 6,800万円 | 132.9万円 | 51.15㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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